Vente Duplex
Fentange

À VENDRE : DUPLEX 125M2

Duplex 125m2 dans maison bi-familiale.

Magnifique duplex situé au dernier étage d’une maison bi-familiale, dans un quartier très calme et dans une impasse à Fentange. Proche de toutes facilités : Cloche d’Or à 3 km, bus et école communale à 200m, …).

Niveau 1 : Hall d’entrée, avec placard intégré sur mesure, par lequel vous accédez au spacieux séjour (salon – salle à manger) avec cuisine équipée et ouverte de marque Kichechef. Le séjour est orienté plein sud et donne accès à un balcon, sans vis-à-vis, équipé d’une marquise. De l'autre côté du hall d’entrée, l'appartement offre deux belles chambres, dont une avec salle de douche privative à l’italienne et un wc privatif (20m2 ), une autre chambre de 13m2 et enfin une salle de bains avec 2 lavabos, baignoire, douche et wc.

Niveau 2 : une très grande chambre / bureau d’environ 32 m2 et un local chaufferie (chaudière individuelle au gaz). Les deux grands velux électriques ont été installés en mai 2022.
Une cave spacieuse (+/- 12 m2) avec espace buanderie, un garage fermé avec porte électrique (+/- 22 m2), un emplacement de parking extérieur ainsi qu’un jardin commun complètent l'ensemble.

S’agissant d’une maison bi-familiale, les charges communes s'élèvent à +/- 100 euros par mois. Tous les compteurs, hors compteur d’électricité des parties communes, sont indépendants.

L’appartement ainsi que les abords du bâtiment ont été remis à neuf mi-2022.
Aucun frais à prévoir.

pour plus d'information :

contact@fisconsult-realestate.com
tél : + 352 661 81 81 30

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