Réf. 83999900
74.77 m²
236 500 €
THE ELEMENT est un développement résidentiel neuf de plus de 300 logements dans la commune de Mont-Saint-Martin (FR). Il est idéalement situé à proximité des frontières luxembourgeoise et belge.
Ce nouveau quartier fait partie d'un plan communal de transformation de la rue en boulevard urbain de qualité, privilégiant notamment les flux piétons et cyclistes permettant la jonction entre une zone commercial moderne (une des plus grande galerie commerciale Auchan de France) et le centre-vill historique de Mont-Saint-Martin.
Ce nouveau quartier sera composé de collectifs d'appartements, de villas particulières mais aussi d'une résidence gérée et de commerces de proximité. Une attention particulière est portée à l'écologie du site. Celui-ci dispose entre autre d'une zone de merlons et d'un parc en son centre.
THE ELEMENT propose des logements de haute qualité (label NF Habitat HQE) dans un environnement apaisant et naturel, à des prix abordables.
Le bureau d'architecture Novaya a développé une architecture respectant le plan local d'urbanisme (PLU) et visant à mettre en valeur cette artère importante de la localité. Cette architecture respectueuse de l'environnement se veut intemporelle tout en étant contemporaine, et dynamique tout en étant élégante.
Le LOT 1 (immeubles A et B) - résidences TERRA et IGNIS - est en cours de livraison. Certains appartements 1,2 et 3 chambres sont encore disponibles. Chauffage individuel au gaz.Chauffage par le sol.
Le LOT 2 (immeubles C et D) - résidences H20 et AERIS - est en cours de construction (livraison 2025). Chauffage individuel par pompe à chaleur. Chauffage par le sol.
Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse. Les caves et les parkings (intérieurs, boxes, ou extérieurs) sont en option.
*******. PRIX DE VENTE (exemples) ********
Appartement A 107 - type F2 - 50,75m2 habitable, balcon 8,5m2 = 161.700€ tvac (vendu)
Appartement A 105 - type F2 - 50,28m2 habitable, balcon 12,08m2 = 163.900€ tvac (vendu)
Appartement A 210 - type F3 - 74,92m2 habitable, balcon 12,48m2 = 233.750€ tvac
Appartement B 209 - type F3 - 68,17m2 habitable, balcon 13,17m2 = 221.650€ tvac
Appartement D 107 - type F2 - 50,91m2, balcon 7,93m2 = 161.700€ tvac
Parking extérieur : 5.000 à 5.500€ tvac
Parking intérieur : 10.000 à 11.000€ tac
Box : 15.000 à 25.300€ tvac
Cave (1,87m2) : 2.500 à 2.750€ tac
Pour plus de renseignements :
Mr Pierre JOPPART
contact@fisconsult-realestate.com
tél : + 352 661 81 81 30
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