Vente Maison Berg
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Vente Maison
Berg

Réf. 7102071

6 pièces

4 chambres

1 500 000 €

Informations complémentaires

""Lotissement Briséis""

1 500 000 €

Bienvenue à Betzdorf !
Située à seulement 20km au Nord-Est du centre de la capitale luxembourgeoise, et à 13km de l’aéroport international, découvrez cette commune où se côtoient histoire et modernité.

Situé dans au milieu de Berg, village appartenant à la commune de Betzdorf et située dans le canton de Grevenmacher, un immeuble est entièrement transformé en cinq maisons, le tout dans une architecture moderne !

Avec de beaux volumes intérieurs, ce lotissement propose cinq maisons d’une atmosphère cosy mêlant des teintes douces et chaleureuses et se mariant parfaitement avec la verdure prédominante des alentours:

Maison 1 : une surface habitable pondérée de 227,44m², 4 chambres, un grand bureau, 61,61m² de terrasse, un jardin de 129,60m² et deux places de parking intérieures - 1.500.000 €

Maison 2 : une surface habitable pondérée de 237,89m², 3 chambres, 25,10m² de terrasse, un jardin de 99,27m², une cave, et deux places de parking intérieures - 1.350.000 €

Maison 3 : une surface habitable pondérée de 276,39m², 3 chambres, un grand bureau, 39,90m² de terrasse, un jardin de 55,20m², une cave, et deux places de parking intérieures - 1.450.000 €

Maison 4 : une surface habitable pondérée de 292,73m², 3 chambres, un grand bureau, 46,91m² de terrasse, un jardin de 55,33m², une cave, et deux places de parking intérieures - 1.500.000 €

Maison 5 : une surface habitable pondérée de 257,25m², 3 chambres, 44,13m² de terrasse, un jardin de 123,16m², une cave, et deux places de parking intérieures - 1.350.000 €

De par sa proximité avec la Ville de Luxembourg, la commune possède de nombreuses voies de communications, notamment l’Autoroute A1 et la traversée d’une route nationale, la N1. Les cinq villages de la commune se situent entre la rue de Grevenmacher au nord et l’Autoroute A1 au sud. Les communes voisines sont Biwer au nord-est, Junglinster au nord-ouest, Niederanven à l'ouest, Schuttrange et Flaxweiler au sud et Grevenmacher à l'est.

Betzdorf possède également un chemin ferroviaire reliant la ville de Luxembourg, en seulement 28 minutes, et Trier en Allemagne en 32 minutes.

Pour y habiter ou investir, nous vous proposons de nous rencontrer en nos bureaux ou sur place afin de vous communiquer tous les renseignements nécessaires pour un bon investissement.
Vous pouvez nous contacter au 661 319 232 / 26 64 92 13 .

Les prix annoncés s'entendent TVA 3% inclus (sous réserve de l'accord de l'Administration de la TVA).

Autres visuels

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Surfaces

  • 4 Chambres
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine américaine
  • 2 Salles de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Bureau
  • 1 Terrasse 62 m²
  • 1 Jardin 130 m²
  • 2 Parkings intérieurs

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Parc

Prestations

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Mentions légales

  • Classe d'isolation thermique A
  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) B

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Efficacité énergétique

BDPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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